Tijdens een recente training deelde Risk Solutions Caribbean BV zijn expertise met vastgoedprofessionals in Suriname. In dit interview blikt Ruud Hamers terug op de impact, betrokkenheid en het belang van compliance in de sector.
Wat was voor jou de belangrijkste reden om deze training in Suriname te geven?
Risk Solutions Caribbean BV heeft sinds maart van dit jaar een vestiging geopend in Suriname. In aanloop naar deze opening heb ik meerdere keren deelgenomen aan een uitstekend georganiseerde handelsmissie van Internationaal Ambitieus. Tijdens deze missies sprak ik met diverse Surinaamse ondernemers en ontdekte ik dat onze compliance-dienstverlening goed zou aansluiten bij de lokale behoefte.
Risk Solutions Caribbean is onder andere actief in de vastgoedsector. Na het eerste contact met het bestuur van het Vastgoed Informatie Platform (VIP) was de afspraak voor het organiseren van een compliancetraining snel gemaakt.
Hoe heb je de kennis en betrokkenheid van de deelnemers ervaren?
De betrokkenheid van de deelnemers was groot. Op een gegeven moment moesten we zelfs een deelnemersstop instellen. Ik streef er altijd naar om mijn trainingen interactief te maken, maar daarvoor heb ik ook de inzet van de deelnemers nodig – en die kreeg ik ruimschoots.
Het kennisniveau is na de training aantoonbaar gestegen. Iedere deelnemer weet nu wat zijn of haar rol als compliance-verantwoordelijke inhoudt binnen de organisatie. Bovendien zijn de deelnemers na afloop in staat om hun eigen compliance-handboek op te stellen – wettelijk omschreven als een risicogebaseerd programma. Ter ondersteuning hebben zij een template ontvangen waarmee ze direct aan de slag kunnen.
Wat zou je andere experts aanraden die overwegen om trainingen of kennisoverdracht te geven in de regio?
Ik raad zeker aan om vooraf onderzoek te doen naar de lokale behoefte aan jouw kennis en expertise. Mijn deelname aan de United Business Fair en de gesprekken die ik daar voerde – in combinatie met de handelsmissies – hebben mij geholpen die behoefte concreet te maken.
Daarnaast is het belangrijk om soms gewoon de stap te durven zetten en ‘live’ te ervaren of jouw expertise inderdaad relevant is. Met de huidige ontwikkelingen in de olie- en gassector is er een brede vraag naar kennis en vaardigheden, maar ik adviseer wel om dit per sector of doelgroep goed in kaart te brengen.
Zijn er volgens jou specifieke ontwikkelingen of behoeften binnen de Surinaamse vastgoedsector waar meer aandacht voor zou moeten komen?
Zeker. Allereerst de noodzaak om te erkennen dat compliance meer is dan het maken van een kopie van een paspoort. Door compliant te zijn, draag je actief bij aan het versterken van de Surinaamse economie.
Het risico om op een lijst van de Caribbean Financial Action Task Force (CFATF) terecht te komen is reëel. Een plaatsing op zo’n lijst kan leiden tot het verlies van correspondentbankrelaties tussen Surinaamse en buitenlandse banken. Dat heeft directe gevolgen voor het internationale betalingsverkeer, waardoor importproducten in Suriname fors in prijs kunnen stijgen.
Daarnaast wordt verwacht dat de vraag naar woningen voor expats de komende jaren sterk zal toenemen. Werkgevers van deze expats willen geen risico lopen en doen uitsluitend zaken met makelaars die aantoonbaar compliant zijn.
Ook speelt reputatie een belangrijke rol. Non-compliant zijn vergroot de kans op ongewenste cliënten en kan leiden tot toezichtmaatregelen of zelfs strafrechtelijke vervolging. Niet alles is te voorkomen, maar non-compliance is geen optie.
Hulde aan het Vastgoed Informatie Platform dat zich inzet om de sector transparanter te maken en tegelijkertijd de vakbekwaamheid van aangesloten makelaars te versterken. Meer hierover is te vinden op hun website: www.vipsuriname.com
Wat wil je delen over de volgende training in Suriname?
Onze samenwerking met het Vastgoed Informatie Platform staat als een huis. Een volgende training – na de vakantieperiode – zal opnieuw in samenwerking met hen plaatsvinden.
Overigens geldt compliance niet alleen voor makelaars. Ook advocaten, accountants, notarissen, autohandelaren en goudhandelaren vallen inmiddels onder de complianceverplichtingen. Waar compliance voorheen met name gold voor financiële dienstverleners, is het nu ook van toepassing op niet-financiële beroepsgroepen.
Ons doel is om laagdrempelige trainingen aan te bieden – zowel fysiek als online – en aanvullende compliance-diensten te blijven leveren vanuit onze vestiging in Suriname.